工作內容

店舗開発【新規】※出店フォロー
1.新規出店ノルマの達成（年度10店舗ペース）の契約
弊社の店舗特性や強みを理解し、損益分岐と投資回収を理解した上での事業計画見込みを作成し、総経理・運営へ提案を行い、好条件で契約書を取り交わす事。（契約年数・賃料・管理費・施工負担等）
2.事業理解を深めるとともに、各不動産・各商業施設との良好なコミュニケーションを取り、他の小売や競合よりも先行して物件紹介をもらいつつ、好条件な物件を取得し、出店ノルマを達成する事。
3.会社とグループ会社の出店（年度1～2店舗ベース）のための物件調査、契約業務　グループ会社の店舗特性や強みを理解し、損益分岐と投資回収を理解した上での事業計画見込みを作成し、総経　理・運営へ提案を行い、好条件で契約書を取り交わす事。（契約年数・賃料・管理費・施工負担等）
4.事業理解を深めるとともに、各不動産・各商業施設との良好なコミュニケーションを取り、他の小売や競合よりも

店舗開発【既存】
契約更新を滞りなく完了させ、利益店舗の契約満了による閉店リスクを軽減させる事。
また、業績不調店舗に関しては、不動産仲介・商業施設ともに交渉を行い、賃料等の条件の見直しを測りより利益を生み出す契約に変更する事。
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【新規】店舖開發*展店注意事項
1.達成展店目標（約每年10家）~簽訂契約。
瞭解本社特點和優勢，分析盈虧及投資回收狀況後，向總經理或管理階層提出營運目標計劃書。並以優惠條件簽訂契約 （合約年限、租金、管理費、施工修繕費用負擔等）。
2.在深度瞭解業務內容後，與各物業、商場維持良好關係，搶先在其他零售商或競爭對手得知情報前，先取獲得好的物件並談到優惠條件以達到展店目標。
3.為公司和集團公司開設店鋪進行物業調查和簽訂合約（每年1-2家）。了解集團公司的店鋪特徵和優勢，並在了解盈虧平衡和投資回收的基礎上製定事業計劃，向總經理和運營部門提案，以合宜的條件簽約（包含簽約年數、租金、管理成本、建設負擔等）
4.對公司事業有一定了解，與各個房地產和商業設施保持良好溝通，及評估其他零售商競爭對手。

【既有】店舖開發
針對有獲利的店舖，第一時間完成續約，需減少因為合約到期而需關店的風險。
然而對於業績不佳的店鋪，則須與房仲或商場交涉，看看能否從調降店租或其他方法，讓店舖產生利潤。

招募條件

1.実務執行能力とスピード
職務内容の知識と経験があり、スピード感をもって業務完遂することができる。
2.高いコミュニケーション能力
社内外問わず、節度ある中で積極的にコミュニケーションを取り、良好な関係性を保つことができる。また自社の事業内容や価値、ビジョンを他社、他人へ伝えることができる。
3.一般PCスキルと収益予測
最低限必要なWORD・EXCEL・POWERPOINTを問題なく使うことができ、経験に頼らず数値根拠を元に投資計画、事業計画書を作成できる 。
4.日本語能力問わず
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1.高效執行力：具備相關知識與經驗，能有效率地完成工作。
2.良好溝通能力：不論社內或對外，均能維持正向溝通，並保持良好互動。且可將公司的願景與理念傳遞給其他人。
3.具備基本電腦文書作業技能（Word・Excel・Powerpoint)及推估營收目標的能力(不論經驗，可根據數字分析，擬定投資計畫及營運企劃書。)
4.日語能力不拘

必要外語

英文：None

日文：Conversation Level